2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+9.8%
神戸市中央区
70.3万円/㎡
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スワンズコート新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町二丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩3分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 21.98㎡の場合
相場
1,331万円
60.6万円/㎡
737
1,133
1,529
1,925
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,529万円
51.6万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
スワンズコート新神戸
1,300万円（59.1万円/㎡）/ 7階 / 21.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 59.1万円 | 7階 | 21.98㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 59.0万円 | 8階 | 21.69㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | スワンズコート新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,300万円 | 59.1万円 | 21.98㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/21 | エスリード中山手県庁前 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅6分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.81㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/16 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 元町駅4分 | 1,290万円 | 60.6万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 900万円 | 46.4万円 | 19.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 980万円 | 47.7万円 | 20.55㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/10 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,330万円 | 69.1万円 | 19.24㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/03 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,280万円 | 72.7万円 | 17.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,560万円 | 62.2万円 | 25.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/21 | エイペックス神戸みなと元町CoastLine 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/28 | エイペックス神戸みなと元町コーストライン 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅8分 | 1,680万円 | 62.8万円 | 26.74㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,380万円 | 68.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/11 | エステムコート神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,280万円 | 69.0万円 | 18.55㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/04 | カイセイ神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅7分 | 1,200万円 | 51.9万円 | 23.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | KAISEI神戸海岸通 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,150万円 | 49.7万円 | 23.13㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | アスヴェル神戸元町 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 1,300万円 | 55.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/03 | エスリード神戸海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,700万円 | 66.8万円 | 25.44㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | - | 2009年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.8%上昇、神戸市中央区では9.8%上昇しています。
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阪急神戸線 / 新神戸駅 徒歩 8分
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兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 3分
1998年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
新神戸サンシャイン
兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造